Аренда недвижимости в Дубае, ОАЭ

На сегодняшний день коммерческая и жилая недвижимость в Объединенных Арабских Эмиратах является одним из самых перспективных рынком в мире. Этот прекрасный и роскошный уголок нашей планеты весьма привлекателен для всех кто желает посетить эту страну или проживать в ней. Арендовать квартиру в Дубае достаточно просто как впрочем, и в других крупных городах мира.

Для приобретения или аренды жилой недвижимости в Арабских Эмиратах вы можете воспользоваться услугами специализированных компаний и агентств по недвижимости. Современные ресурсы интернета предлагают осуществить аренду нужной вам квартиры в Дубае, даже не выходя из своего дома. Кроме того, у вас будет возможность ознакомиться с самыми выгодными предложениями и выбрать наиболее подходящий для вас вариант.

Главная задача таких компаний - это создание максимально комфортных условий для покупки или аренды недвижимости в Арабских Эмиратах. Как правило, такие компании специализируются на подобных услугах связанных с коммерческой или жилой недвижимостью и располагают всеми ресурсами, что бы предложить приемлемый для вас вариант аренды квартиры.

В Дубае аренда недвижимости на сегодняшний день остается самой востребованной услугой на рынке недвижимости Арабских Эмиратов. Достойная и высокая оплата квалифицированного труда и максимально комфортные условия для проживания привлекают в страну огромное количество специалистов со всего света. Такой приток рабочей силы обеспечивает постоянный и стабильный спрос на жилую недвижимость.

Рассмотрим подробней различные варианты аренды жилой недвижимости в Арабских Эмиратах.

Как снять апартаменты в Дубае

Необходимо отметить, что за последний год аренда недвижимости в Дубае в популярных районах продолжает дорожать. Как отмечают международные эксперты по недвижимости, только за один год аренда жилой недвижимости в Дубай выросла в цене на 19%.

Также в качестве главной причины удорожания аренды апартаментов в Дубае, эксперты называют продолжающийся в Европе финансовый кризис. При этом, на этом фоне ,в ОАЭ однозначно наблюдается активный рост экономики и бизнеса. А увеличение потребительского спроса на аренду жилья вблизи станций метро еще более увеличился. Фактор приближенности транспортных коммуникаций и узлов всегда дополнительно привлекает потенциальных клиентов.

Дубай аренда виллы

Ситуация, которая наблюдается в секторе аренды вилл в Дубае, ОАЭ, также демонстрирует высокий спрос на аренду и рост цен. Это происходит благодаря ограниченным объемам ввода новых объектов в эксплуатацию в этом секторе недвижимости, а также благодаря сохраняющемуся спросу на такой вид недвижимого имущества.

По сведениям международных статистических агентств, в среднем за прошедший год стоимость аренды вилл в городе Дубай увеличилась на двадцать процентов. По мнению аналитиков, в отличие от коммерческой недвижимости, жилая недвижимость имеет даже большие перспективы в будущем за счет увеличивающегося народонаселения страны.

Рынок недвижимости Арабских Эмиратов постоянно пополняется новыми объектами. Такое стремительное увеличение предложения делает поиск подходящих апартаментов или квартиры достаточно сложным с точки зрения правильного выбора. Если вы планируете арендовать квартиру в Дубае, вам необходимо учесть несколько основных моментов. Раньше основным определяющим фактором при выборе недвижимости в аренду являлась стоимость самой аренды, однако уже сегодня, когда выбор не ограничен, а соответственно существует возможность для выбора наиболее выгодных и подходящих лично вам условий. Итак, что необходимо учитывать, что бы арендовать квартиру в Дубае:

• Стоимость аренды жилых помещений – прежде чем арендовать квартиру в Дубае внимательно проанализируйте текущий рынок. Изучите объявления на различных сетевых ресурсах и в средствах массовой информации, поговорите с консультантами или агентами по недвижимости. Помните, цена может значительно отличаться даже в одной отдельно взятом районе или даже здании. По возможности не соглашайтесь сразу на предложенную цену, собственники недвижимости часто готовы пойти на переговоры и пересмотреть свою первоначальную цену. Не следует забывать, что вы находитесь в стране традиционной рыночной торговли; При этом, если объекты топ-класса, по ним, как правило, возможностей для торговли мало так как владельцы четко понимают что предлагают и что количество подобных предложений ограничено.
• Открывающиеся из квартиры или дома виды – конечно, вы можете выбрать квартиру с превосходным видом из окна. Это могут быть превосходные морские пейзажи либо вид на парк или живописное озеро. Но учтите - такой вид напрямую отразится на стоимости арендной платы. Чем выше этажное расположение вашей квартиры и чем лучше вид из окна, тем выше стоимость аренды;
• Парковочные площади – наличие места для парковки только приветствуется. Если это крытая парковка или гараж, то она, скорее всего, включается в аренду.Если парковочные площади отсутствуют, вам остается воспользоваться парковочными местами поблизости. Как правило, аренда квартир в ОАЭ предполагает наличие парковки;
• Размер жилого помещения – например, большинство апартаментов в Арабских Эмиратах, а в частности в Дубае имеют многочисленные дополнительные помещения. Это могут быть встроенные большие шкафы, гардеробные комнаты, балконы, комнаты для прислуги, личные кабинеты, гостевые ванные комнаты и многое другое. Поэтому, прежде чем арендовать квартиру в Дубае и подписывать контракт, внимательно осмотрите арендуемое помещение. Ведь за данную цену вы можете арендовать квартиру с большей полезной площадью;
• Планировка квартиры и качество внутренней отделки – качество строительства вы можете определить по отдельным элементам. Среди них - отделка ванной комнаты и кухни и т.д. Поскольку климатические условия в Арабских Эмиратах довольно жаркие, рекомендуется выбирать квартиры, подключенные к центральной системе кондиционирования и такие системы должны быть в хорошем состоянии и регулярно обслуживаемые;
• Дополнительный сервис и услуги – значительное количество современных жилых зданий в Дубае,  Арабских Эмиратах включают дополнительный сервис. Плавательные бассейны, спортивные и фитнес залы, игровые детские площадки, услуги консьержа, беспроводной доступ к интернету и многое другое;
• Инфраструктура – немаловажно изучить окружающую инфраструктуру. Если вы проживаете со своей семьей, данный аспект становится особенно актуальным. Ведь вам понадобятся продуктовые магазины, салоны красоты и парикмахерские, прачечные и рестораны. А для семейных пар немаловажно наличие рядом школ, детских садов и парков;
• Обслуживание жилого здания – всегда обращайте свое внимание на уборку и обслуживание жилого здания. Поинтересуйтесь у охраны, какая компания обслуживает данное строение. По возможности выбирайте здания, имеющие как минимум два лифта;
• Соседи – также немаловажный фактор для проживания в Арабских Эмиратах. К примеру, вы можете выбрать локацию, где в большинстве проживают семейные пары;

Приняв решение арендовать квартиру в Дубае, обращайтесь только к зарекомендовавшим себя агентствам. Так вы обеспечите себя гарантированным качеством обслуживания и избежите дополнительных финансовых расходов.